为进一步压实物业管理安全责任，规范物业服务标准，提升小区精细化治理水平，助力城市基层治理提质增效，10月16日，商丘市示范区住建局通过“会议部署+现场观摩”的方式，组织开展全区物业管理提质提升专项工作，辖区110家物业服务企业项目负责人全员参与。商丘市示范区住房保障中心主任张海涛主持会议、现场督导观摩活动，并对全区物业重点工作进行部署。
当天，全区物业管理暨消防安全、防汛防灾工作会议召开。会议直面辖区物业管理短板弱项，聚焦安全生产、隐患整治、服务提质、矛盾化解四大重点，对当前及今后一段时期物业行业重点工作进行系统性安排。
会议着重压实住宅小区安全管理主体责任。消防安全方面，要求各物业企业严格落实日巡查、周排查、月演练常态化机制，常态化整治楼道堆物、电动车飞线充电等突出隐患，严格管控消防通道、登高场地占用，定期检修更新消防设施设备，全面筑牢小区消防安全防线。防汛防灾方面，要求各小区完善应急预案、备足防汛物资、常态化疏通排水管网、排查排水设施隐患，严格落实雨季专人值守、动态巡查、快速排涝制度，坚决防范路面积水、车库倒灌等安全风险。
针对物业行业高质量发展，会议明确四项工作要求：抓实物业服务标准化、精细化建设；严守安全生产底线，常态化开展隐患排查清零；紧盯群众急难愁盼，高效处置业主诉求、化解物业矛盾；加强行业互学互鉴，推广先进管理经验，以优质物业服务赋能基层治理、提升群众居住幸福感。
为让各项部署有标准、有样板、可落地，组织全体参会物业经理走进金沙东院小区，开展物业服务精细化管理现场观摩学习，以标杆实景教学推动全区物业对标先进、补齐短板。
观摩现场，金沙东院物业服务团队详细介绍了小区成熟的标准化运营体系。观摩团实地参观岗亭值守、园区环境、绿化养护、业主服务中心、设备机房、消防点位、防汛排水系统等关键区域，深入学习秩序管控、全域保洁、闭环客服、设备台账化维保等精细化管理举措。
在基础服务上，金沙东院实行24小时巡逻值守、人车分流管理、垃圾日清日结、绿化常态化养护，建立业主诉求闭环处置机制，公共设施全部实现周期化维保、台账化管理，全方位提升小区居住品质。
在安全管理上，小区严格落实消防常态化排查整治机制，从严管控消防通道畅通，定期维护消防设施，常态化开展消防宣传；同时健全完善防汛应急体系，提前储备物资、疏通管网、排查隐患，构建起全方位、立体化的小区安全防护体系，为全区物业安全管理提供了可复制、可推广的实操样板。
观摩结束后，全体物业企业负责人现场对标找差、交流研讨。大家纷纷表示，此次会议部署明确、观摩干货十足，既理清了工作思路，又学到了实操经验。
商丘市示范区住房保障中心要求各物业服务企业严格落实会议部署，以标杆项目为榜样，进一步规范服务标准、细化管理举措、守牢安全底线、化解民生难题，持续推动辖区物业服务提质、基层治理增效，全力打造安全有序、整洁优美、和谐宜居的小区居住环境。 （声明：本文不代表河南县域经济网观点，如是转载内容，河南县域经济网不对本稿件内容真实性和图文版权负责。如发现政治性、事实性、技术性差错和版权方面的问题及不良信息，请及时与我们联系，并提供稿件的错误信息。）
（责任编辑：黄波）